【2388】中銀謝國樑：利率走勢為影響樓市最大因素

中銀香港（02388）經濟及政策研究主管謝國樑表示，本港樓價偏高，有一定風險，但政府推出辣招控制炒賣活動，加上樓市以用家為主，亦有業主是長期持有作投資，因此即使樓價高，但樓市抗跌能力亦高。他指，難以預測樓市走勢，不過呼籲市民要留意相關風險。 他指出，香港資金充裕，就算美國再加息，香港仍可視乎市場情況，才決定是否跟隨，難以預計香港的加息情況。不過他指，本港最優惠利率沒有上調，不代表市場息率沒有變動，而利率走勢將是影響樓市最大的因素。 謝國樑稱，美國過往減息，香港都未完全跟足，加上聯繫匯率之下，若美元波動，市場亦有空間根據資金供求調整利率。 對於近期港匯持續偏弱。不過他提到，本港流動性高，資金充裕，對港元有較大支持作用。(nc)