沙田愉翠苑三房居二628萬元易手 呎價9662元

中原地產分行市務經理關煜裕表示，樓價走勢持續向升，業主叫價進取，部份買家轉至二三線屋苑或居屋市場入市，沙田愉翠苑最新錄L座(愉民閣)高層03室，面積650方呎，三房間隔，以居二市場價628萬元易手，呎價9662元。 據了解，新買家為用家，見單位間隔合用，高層開揚，屋苑少有放盤.，即入市單位作自住之用；原業主則於2001年以154.6萬元購入單位，當時亦未補地價，持貨16年，是次沽出單位獲利473.4萬元離場，單位升值約3.1倍。