【1113】長實趙國雄：本港樓價料下半年升勢放緩

長實地產(01113)執行董事趙國雄預計，本港樓價下半年升幅將較上半年放緩，但相信仍有個位數升幅，因經濟持續向好。 金管局於5月收緊發展商買地及建築貸款後，本港樓價仍持續上升，趙國雄認為，金管局有責任因應市況推出措施，有效與否要有待市場評論，相信香港市民置業會量力而為。 他又稱，樓價表現主要視乎不同地區的供應量，大型和中小型單位樓價都有升幅，但市場較為關注小型單位樓價，只是因為供應量較多，但超大型單位的升幅較小型單位更大。 提到會否擔心出現撻訂潮，趙國雄指，不論樓市暢旺與否都會有撻訂情況出現，佔整體成交比重很低，雖然個案較以往多，但銷售單位總數同樣增加，認為是穩定水平，不會影響樓市整體表現。 另外，長實旗下荃灣新盤海之戀二期，首批推出288個單位，實用面積介乎510至1124平方呎，折實平均呎價為16877元，折實入場費713.2萬元，集團預計可套現50億元。（nc）