將軍澳寶明苑連租約自由市場305萬沽 呎價創新高

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，樓市升浪持續，自由市場居屋細碼戶吸引投資者入市，並創下屋苑呎價新高。將軍澳寶明苑B座(寶柏閣)中層05室，面積213方呎，開放式間隔，座向東北望園景。單位原開價310萬元，放盤僅4天便獲投資者承接，經議價後以305萬元(自由市場價)連租約成交，呎價14319元，創該屋苑成交呎價歷史新高。 魏仕良稱，單位現月租9,000元，租約至今年底，新買家現可享租金回報約3.5厘。原業主於2013年11月以200萬元(自由市場價)購入上述物業，持貨4年至今轉售，賬面獲利105萬元，物業期內升值約53%。