AVA61首批涉57伙 折實平均呎價2萬元

長沙灣AVA 61 公佈首張價單，首批涉及57伙，折實平均呎價20300元，入場單位為3樓C 室 ，折實售價276.8萬元，折實呎價18453元。將於明日開放示位，本周六起收票，最快下周末開售。 維達創建項目策劃總監盧文德表示，首批價單定價由300.9萬元至520.8萬元，呎價由19699元至24422元。折實售價由276.8萬元起，折實平均呎價20300元。 首批單位折實售價中，有48伙低於400萬元，佔首批84%， 24伙低於350萬元，佔首批42%，另有9伙低於300萬元。 入場單位為3樓C室，開放式間隔，面積150方呎，價單定價300.9萬元，價單呎價20060，折實售價276.8萬元，折實呎價18453元。 另呎價最平單位為3樓B室，開放式間隔，面積163方呎，價單定價321.2萬元，價單呎價1969元，折實售價295.4萬元，折實呎價18123元。 項目將於明日開放示範單位予公眾參觀，周六開始收票，料最快下周開售。發展商指，首批為低市價推盤，形容價格為「開心上車價」。 發展商提供3種付款方式，包括120天現金優惠，照價單售價減8%、180天優惠按揭最高7成一按及置靈活付款計劃。 有關美國落實加息0.25厘，維達創建項目經理蔡仁輝表示，市場早於2、3年前已經開始討論加息，認為市場一早消化加息因素，對銷情有信心。