收租客出動 奧柏‧御峯一房590萬元沽

中原地產分行經理張穎嬈表示，奧柏‧御峯1座中高層C室，面積332方呎，採一房間隔，可享海景，成交價590萬元，呎價17771元。 張穎嬈指，新買家為收租客，感上址景觀優質，細戶租金回報較吸引，遂拍板入市單位作長線投資收租用途。據悉，屋苑同類型單位市值租金約1.7至1.8萬元，租金回報率可達3.5至3.7厘，回報率理想。 上址原業主則於2012年4月以416.4萬元購入物業，持貨5年，現易手賬面獲利173.6萬元離場，單位升值42%。奧柏‧御峯本月至今暫錄約3宗成交，平均實用呎價約14112元。