陳德霖：樓市仍熾熱 有需要時再推辣招

金管局總陳德霖表示，樓市持續熾熱，當局有需要時會再推辣招。對於上周有多家銀行調高按息，他認為，銀行在辣招推出後，要各自考慮其資金來源及重新計算成本，增加按息是自然的事，亦是銀行商業決定。 陳德霖稱，本港樓價升至新高位，但未來仍有頗多不明朗因素，樓價上升令市民購買力進一步脫節，樓市過熱風險增加，以致周期逆轉時震盪會更大。 他又提醒，按息的上升會影響家庭的負擔，又指樓按是高槓桿的大額交易。市民要留意樓價的升跌及其利息的負擔能力。 至於美國進入加息周期後，陳德霖指香港未來加息在所難免。由於美加息後，本港拆息未有調升的趨勢，港元亦未見流向美元。惟港美息差擴闊增加套息交易，港元貨幣基礎減少，港元拆息會上升，屆時銀行的資金成本上升，香港加息是必然。(k)