金融管理局近日推出3項收緊按揭措施,財政司司長陳茂波今午表示,有關措施均為確保銀行及金融系統安全,同時警示本港住宅樓宇巿場存在相當大風險。
他指出,美國的加息周期剛開始,巿場評估至2019年累積加幅達2厘,本港的息率亦會隨之增加,對供樓人士造成一定壓力,提醒巿民量力而為。
他又指,未來3至4年一手樓供應量達96000個單位,較今屆政府上任時增50%,住宅落成量在未來5年每年平均亦有20000個單位,較過去增加,希望即使置業自用的巿民亦要留意相關風險。
問到他在下屆政府的去留,他重申現階段未有資料補充。
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