陳德霖：樓市受多項因素影響 按揭貸款屬其中之一

金管局總裁陳德霖承認，調整住宅按揭風險權重對新造按揭會有影響，至於其他兩個措施是風險為本監管措施，主要針對涉及多項按揭，以及主要收入並非來自香港的借款人。 他表示，以多於1個按揭申請新貸款佔比約20%，比例不低。至於來自香港以外收入的借款人的按揭佔整體貸款批核的比例不高，只有約2%，但見到近期數字有上升趨勢，所以要防患未然。 陳德霖說，樓市演變受很多因素影響，按揭貸款融資只是其中1個重要因素，其他包括樓宇供應、經濟及外圍環境變動、市場氣氛，都會影響樓市。金管局的職責是注意樓市風險管理，當過熱風險提升，在適當時會推出措施。(nc)