(有影片) 星星Talk樓 瑪姬

潮人主持瑪姬 瞄準日本樓投資收租 著名DJ及主持瑪姬，她的聲音既為人熟悉，並直言「仲有一個歌手夢」。對於置業路，她回憶指，3年半前，憑藉努力賺到第一桶金，自置火炭一個屋苑單位，正式成為業主，近年事業屢創高峰，更嘗試涉足海外市場，物色日本樓作投資收租之用。對於現今樓價高企，難以上車，她就勸勉年輕人應好好增值自己，努力賺錢儲蓄，夠「彈藥」就應為置業作好準備。 口才了得且精通三文兩語的瑪姬，理工大學英文系畢業後，迅即加入電台擔任DJ，開咪期間已受各大公司邀請擔任司儀。當年的她與母親同住一個約600方呎單位，為了讓媽媽生活更好，不辭勞苦，努力賺錢，除電台工作外，曾一個月再額外兼職22份司儀工作，終儲足首期，細屋換大屋，但回憶起當年辛勞，坦言第一桶金得來不易。 豪擲800萬入市 作為第一個自置物業，瑪姬當然有要求，3個月來不停到各區睇樓，她表示「屋企最重要係舒服」，因此與媽媽商量後，最終敲定火炭一個900方呎屋苑高層單位，客廳面向山景，景觀開揚，加上單位從未入伙，「好少執漏」，隨即豪擲約800萬元入市，為兩人建立一個安樂窩。 1年半前，打滾電台10年的她，最終離開DJ一職，全職投身司儀及藝人行業，雙綫發展，事業順景之餘，更萌生投資念頭，瑪姬早前拜託朋友購買了3份基金，但自言不善投資，眼光差，所持基金回報率低，對此有點失望，因此若要投資，現時都寧願選擇較實質的物業市場。 「80後」的她，原本打算再購入多1個單位作投資之用，不過在新辣招下，非首置客的身分，令她要多付動輒幾十萬元的印花稅，她表示所涉金額的確令人卻步，後來經朋友介紹，得知可投資日本房屋收租，雖考慮後認為行政費及雜費等很高，減低回報率，但自始對外地置業有濃厚興趣，正打算將資金轉戰到海外市場，物色外地樓盤作收租之用，再做業主。 以上車盤為目標 對於現今樓價高企，難以上車，她就以朋友經驗作為例子，指年輕人過於考慮外圍因素，例如太期待樓市會跌，其實入市與否，應以自身能力作標準，勸勉年輕人應好好增值自己，努力賺錢儲蓄，儲夠「彈藥」時，則先以門檻較低的上車盤為目標，再慢慢「錢滾錢」再為日後夢想家居備戰。