沙田開放式單位432萬元沽

中原地產副分區營業經理招錦昌表示，近日上車熱潮持續，買家入市步伐加快，惟盤源短缺，業主叫價進取，窒礙買家入市。沙田河畔花園A座中層08室，面積242方呎，開放式間隔，4月放盤時開價約450萬元，議價後以432萬元易手，呎價17851元。 中原招錦昌表示，新買家為上車客，見近日樓價持續向升，怕遲買更貴，見單位間隔合用，即決定購入單位自用。原業主則於2010年以158萬元購入單位，持貨約7年，是次沽出單位賬面獲利274萬元離場，單位升值約173%。