三客搶一盤 好運中心電梯不到頂層戶458萬元沽

中原分行高級區域聯席董事馮澤源表示，樓市氣氛向好，買家入市態度積極，由於放盤短缺，增加買家入市難度。沙田好運中心錄一宗三客爭一盤個案，C1座頂層戶，面積326方呎，兩房間隔，單位樓層電梯不能到達，出入需行兩層樓梯，業主開價480萬元，隨即吸引三組客人有意購入單位，客人最高還價為460萬元，但業主見另一客人甚有誠意，最後決定將單位售予出價次高的客人，以458萬元沽出，呎價14049元。 據悉，新買家為上車客，見單位交通方便，放盤買少見少，即把握機會入市單位作自住之用。據了解，原業主於2014年1月以317萬元入市上址，持貨3年，是次沽出單位賬面獲利約141萬元離場，單位升值約44.5%。