葵涌永基路工業地今截標 接6份標書

葵涌永基路工業地截標，暫錄約5份標書，入標財團包括信和、億京、建灝地產、羅氏地產、宏安地產等。 億京項目籌劃經理黎裕宗表示， 政府在今年度的賣地表上，未有新增任何工業用地，如同忘記工業用地的需求，惟本港現時新興的資訊科技等產業，並非全部份需要在市區核心地開設辦公室，因此仍然看好工業地需求。 他指，該集團早前已投得一幅同區工業地，今次以平常心投地，不會高價搶地。 對於差估署數字顯示樓價指數再創新高，他指，住宅旱性需求大，二手業主有能力買樓，樓價想跌都好難。 他指，由於政府過往住宅供應量過低，因此即使現時供應量增加，對樓價回穩亦未必有太大幫助，並認為樓價於上半年已大升，料下半年將平穩發展。 該地皮佔地約1.8萬方呎，可建總樓面約17.7萬方呎，市場估值約8.8億至10.6億元，每方呎樓面地價約5000至6000元。 中標財團需負責鋪設項目面向永基路部分的行人路，將增加項目發展成本。