(有影片) 星星Talk樓 「細細粒」陳嘉佳

「細細粒」陳嘉佳 置業儲首期有壓力 被暱稱「細細粒」的藝人陳嘉佳，因鮮明的形象以及富有感染力的笑容而為人熟悉，近年除了不停拍劇積累人氣外，更走上大銀幕拍電影，以及錄制電視劇插曲等，歌、影、視瓣瓣皆精。對於置業的目標，她認為本港樓價較高，不少單位的首期，亦需繳付達100萬元，坦言有點壓力，因此選擇先購入具升值潛力的海外物業，然後待樓價升浪降臨再攀上樓換樓的階梯。 細細粒於數年前，因拍攝電視台連續劇而人氣急升，及後工作機會接踵而來，並漸漸累積財富，惟她笑言，過去數年亦為促進本港經濟作出貢獻（即花了不少金錢消費），不希望因為買樓而過於節約，因此現時與買樓置業的目標仍有距離。她認為，現時本港樓價相當高，即使銀行能夠為買家承造高成數按揭，惟不少單位的首期，亦需繳付達100萬元，坦言有點壓力，更表明「不要以為做個演員儲蓄100萬好簡單」！ 趁出埠拍劇物色樓盤 細細粒指出，由於本港樓價較高，因此產生港外置業的念頭。她稱，由於工作關係，不時需要離港四出拍戲，此時亦會「寓工作於睇樓」，在不用拍劇的時間，便會留意當地的樓市，發現不少發展中的城市，樓價亦甚具升值潛力。 潮州為上車第一站 她舉例稱，最近前往內地潮州拍劇，亦有與當地的代理聯絡，笑言「耳仔軟被對方說服」，她指經對方解釋後，發現當地雖為內地二、三綫城市，惟發展潛力卻相當高，現時亦有本港發展商於當地投資，料日後樓價將會有可觀的升幅，因此現時正計畫把當地樓盤視作自己買樓的第一站。 目指「四海均有家」 對於上車時間表等計畫，細細粒表示，該區現時買1000方呎單位，樓價僅約100萬元，上車難度沒有本港般大，置業時間亦較為彈性，不會因為心急而給予自己過大壓力。惟她指，在購入第一個單位後，將會待樓價升值後把單位沽出，然後再樓換樓購入升級的單位，再之後，會繼續儲蓄，於其他地區再買樓，擴闊自己的「置業版圖」，笑言希望全世界不同的地方，潮州、上海、日本、澳洲、英國、香港等均擁有自己的單位。 對於不少年青人習慣承造高成數按揭買樓，細細粒則表示若借貸達9成，還款需長達30年，日後將長年背上沉重的債務，心感實在太辛苦了，即使未來希望工作有更多嘗試，亦會因為需要定期還款的負擔而卻步。