長沙灣香港工業中心600萬沽

中原(工商舖)工商部副營業董事黎紹賢表示，長沙灣青山道489至491號香港工業中心A座高層，面積約1018方呎，於昨日政府出招前，以約600萬元沽出，呎價約5893元，物業連租約售出，現時每月租金收入約1.7萬元，租約至2018年中，租金回報達3.4厘。 據悉，買家向來投資住宅物業，自政府去年加辣後，有意轉移資金，因看好工商物業呎價低水，且創匯國際中心即將開售可望帶動區內物業呎價上揚，故率先入市。 另外，葵涌區亦錄得一個住宅投資者入市個案，位於葵豐街41至45號安福工業大廈低層07室，單位面積約1101平方呎，連設有約500平方呎之平台，亦於出招前以約518萬元易手，交吉交易。黎氏指，該買家同樣專注住宅投資，辣招實施後轉投向關注工商物業，有見工商鋪市場無辣招影響，故決意入市小試牛刀。