澳洲樓價升幅七年最大

澳洲樓價愈壓愈升，新出爐的3月份樓價升勢為近7年最快，整體樓價按年升12.9%，超越2015創下的新高紀錄，亦是2010年以來樓價升得最快。雪梨、墨爾本等大城市的樓價繼續創新高，雪梨按年升18.9%，墨爾本升15.9%。同日出爐的建屋批准亦按年升8.3%，是去年7月以來最多。 　　 由房地產顧問CoreLogic編制的綜合重鎮樓價指數上月按月升1.4%，與前同月升幅相若；而上月樓價整體按年升幅達12.9%，超越2月份的11.7%升幅，是2010年5月以來最大。 澳洲央行原已憂慮通過舉債進行的房地產投資活動，最終會損及消費者與銀行，有分析師指，數字反映澳洲當局的辣招未足以壓下樓市泡沫。澳洲審慎監管局（APRA）剛於上周五才出招，進一步收緊按揭限制，要求銀行業須將到期前只還利息的純利息貸款控制在新增按揭貸款的三成以下，低於此前的四成上限。 　　 然而，新出爐的數據顯示，第一大城市雪梨的樓價上月仍按月升1.4%，按年更錄得18.9%升幅；另外，墨爾本、荷伯特和首都坎培拉三大城市的樓價，上月亦錄得雙位數字的按年升幅。僅珀斯和達爾文市同期樓價報跌。