【地皮開標】海航74億再奪啟德住宅地

海航第四度奪得啟德地皮。地政總署公布，啟德第1L區2號住宅地皮，以74.4億元批予萬瑋發展（母公司：Twinpeak Assets Limited），即為中資海航旗下香港國際建投。中標價符合市場預期的上限，每呎樓面地價約1.35萬元。 地皮面積約10.2萬平方呎，可建樓面面積約55.1萬平方呎。兩旁的1號及3號地盤之前由中資海航系公司投得。市場估值約68.89億至74.4億元，每方呎樓面地價約1.25萬至1.35萬元。地皮於上周五共收獲15份標書，入標的財團包括華懋、華潤置地(01109)、萬科置業(香港)、中國海外(00688)、嘉華國際(00173)、新地(00016)、長實(01113)、會德豐地產、恒地(00012)；另外，宏安地產(01243)和其士國際(00025)合資；英皇國際(00163)與佳明集團(01271)合資；新世界發展(00017)和招商局置業合作。 地皮附近已有4幅住宅地皮於去年11月至今年1月之間批出，其中3幅由中資海航集團系內公司投得，包括第1L區1號和3號地皮；至於地皮西鄰的1K區2號地皮，則由嘉華國際投得。(nc)