發展商未能提供戰前證明文件　買家「踢契」取回逾1900萬

上世紀知名華人羅旭龢爵士曾於赤柱村道50號擁有土地，當時的工務局於1923至24年間曾向羅旭龢發出兩封信，講及批地條款。新地旗下公司十年前買下成為該土地的業主，並發展洋房豪宅項目，並於兩年前開售，惟有買家發現新地子公司未能提供該兩封信，擔心影響獨立屋豪宅的業權是否完整的問題，故入稟申請「踢契」。高院今頒下判詞，裁定買家勝訴，可取回訂金連部分樓款，共約1928萬港元。 原告為歡康有限公司，被告為赤柱村道50號的發展商晶信有限公司。判詞指，被告未能提供買賣合約所要求的有效及完整的業權，亦未能回答有關業權的問題。 新鴻基地產發言人表示，赤柱村道50號5號洋房買家所要求的文件屬戰前檔案，地政處確認再沒文件記錄，該地皮經過多次轉手亦沒有出現任何業權問題，因此公司取得的法律意見認為5號洋房買家即使沒有該文件，對實際業權並無影響。但公司尊重高等法院裁決，會研究判詞再決定上訴事宜。 記者　黃詠雯 建立時間 18:37 更新時間 19:40