【2777】富力地產獲瑞信上調目標價 現升7%

瑞信發表報告指，上調富力地產(02777)目標價，由10元升至11.6元，評級維持「中性」。 富力地產股價造好，新報12.98元，升7.1%，成交1.53億元。瑞信指，富力地產2016年全年派息每股1元人民幣，令集團股息率達9.3%，是行業最高，去年核心盈利65億元人民幣，同比升9.1%，基本符預期，毛利率下跌令人失望，並認為淨負債比率升至177%，令人驚嚇，整體而這未見令資產負債表改善的具體方案。 瑞信相信，高負債比率及分拆A股的不明朗料持續對對該構成不明朗，瑞信略低2017年每股盈測0.7%，但上調2018年每股盈測3.5%，以反映調整後地產出售計劃，上調目標價主要反映較佳物業銷售。 (nc)