馬鞍山銀湖．天峰錄反價成交 兩房752萬元沽

中原高級分行經理黃家樂表示，馬鞍山區將有新盤推出，部份用家近日偷步入市同區二手，交投氣氛向好，業主叫價進取，帶動樓價上揚。銀湖．天峰5座中層H室，面積573方呎，兩房間隔，單位2月初放盤叫價約720萬元，2月中反價至750萬元，日前再反至752萬元易手，呎價13124元。新買家為用家，見單位價錢合理，怕遲買更貴，即購入單位自用。據了解，原業主於2010年10月以405萬元購入單位，持貨約7年，是次沽出單位賬面獲利約347萬元離場，單位升值約85.7%。 中原黃家樂指，同時亦錄另一5座中層H室，面積573平方呎，兩房間隔，放盤叫價約730萬元，日前反價5萬元，以735萬元沽出，實用面積平均呎價12827元。新買家為用家，原業主於2013年8月以570萬元購入單位，持貨約4年，是次沽出單位賬面獲利約165萬元離場，單位升值約28.9%。