本港上月私宅售價指數再創新高 分析料樓價續升

官方數據反映本港私人物業樓價再創新高，並連升十個月。有分析認為，樓價升勢將會持續，預計今年樓價有半成升幅。 政府在去年11月為樓市措施「加辣」，但未能壓抑樓價升勢，本地樓價連環破頂。差估署公布，1月份私人住宅售價指數報309，按月升0.6%，連續三個月創新高，而指數已經連升十個月。中小型及大型單位樓價按月升幅約0.6%。 至於上月私樓租金指數按月則升1%，升幅跑贏樓價。 萊坊董事及大中華區研究諮詢部主管紀言迅表示，即使未來供應增加，再配合「辣招」，政府希望達到的效果都是長遠，雖然二手交投量降低了很多，在辣招推出後，但需求仍在，樓價上升，料情況將維持一段時間，估計再升5％。(nc)