施永青「轉軚」：今年樓價料升1成

於去年尾推斷今年樓價會下跌的中原集團主席兼總裁施永青，表示因應近年樓市氣氛不同，因此隨即轉軚，估計今年內樓市會上升近1成，而整個升浪會上升約2成。 談及近年中資財團搶地，施永青形容，內房財團來港投地屬「諾曼第登錄」，不怕犧牲作橋頭堡，因此出價相當勇猛。他解釋，本港財團投地，往往投地需要保持約3成利潤，惟中資財團亦以策略部署考慮，願借更多錢，獲取更少利潤來決定投資金額。 他形容，以前港資如何迫英資財團為「收租佬」，現時中資財團亦以同樣氣勢，有機會於未來十年迫華資為收租財團。 他指以往港資財團的創辦人均白手興家，才能脫穎而出，惟現時接手的第二代，往往因繼承家業，因此較為被動。 他指，現時樓市持續上升，反映政府加辣無效，並形容減低樓價對年輕人上車無效。