美聯布少明:上半年樓價料升5%

美聯住宅部行政總裁布少明稱，多年來樓價表現優於租金，租金回報已顯著下跌，按差餉物業估價署最新數字，去年底實用面積約430呎或以下單位的租金回報率為2.9%，而實用面積約431呎至約752呎單位為2.6%，兩者仍較存款利率0.01%較高，預期今年加息幅度較微，故相信租務回報比銀行存款仍吸引，長線投資客入巿具支持。 同時，「辣招」令部份準買家暫租以延緩入巿，加上第二季為傳統租務旺季，預計上半年租金有2至3%升幅，勢打破2015年9月時租金紀錄高位，同期二手樓價料升5%，升幅勢跑贏租金，並同創紀錄新高(見