沙田第一城三房呎價12772元

中原地產分區營業經理侯惠良表示，沙田第一城本月暫錄約12宗成交，屋苑23座低層F室，面積451方呎，三房間隔，以576萬元沽出，實用面積平均呎價12772元。 中原侯惠良指，新買家為換樓客，見屋苑價錢合理，單位間隔合用，即拍板購入單位自住。原業主於2008年以214萬元購入，持貨約9年，賬面獲利362萬元，單位升值1.7倍。