【101】陳啟宗：發展郊野公園增土地是一個好方法

恒隆地產（00101）董事長陳啟宗(圖右二)於業績記者會上表示，外圍經濟出現很多不明朗因素，美國新任總統特朗普上台後言論立場偏激，令外界懷疑美國未來所走的路線。陳啟宗形容特朗普像「狗吠」，不過相信特朗普遲早都會收聲，因為特朗普會向現實低頭。 陳啟宗指，香港有超過四成是郊野公園，超過世界其他城市水平，若希望香港樓價回落，應增加土地供應以應付需求，發展郊野公園會是一個好方法。被問及對香港樓市的預測，他只回應，「你問我，我都唔知問邊個。」 他續稱，雖然恒隆過去一年沒有在香港買地，但一直有留意香港賣地情況。雖然近期中資來港搶地，而推高地價，但相信不理性情況只屬短期情況，長遠而言，市場會轉為理性。陳啟宗表示，過去數十年，香港都出現很多意想不到情況，香港一旦出現「黑天鵝」事件，就可能是恒隆出手時機。而公司在2017年未有售樓目標，主要視乎賣樓市場環境，現時公司仍持有87個朗澄灣單位及16個藍塘道豪宅單位未出售。 內地經濟市況，他認為內地經濟近期有好轉跡象，但難言有明顯反彈。不過，去年內地居民消費有一成增長，令公司在內地商場租金有上升動力。但公司對回報率要求高，所以公司在內地不容易買到新的地皮。 對於近期特首選戰，陳啟宗一概不作回應。(om)