【10】恒隆集團去年收入增43%至136.48億

恒隆集團(00010)公布截至去年底全年業績，純利按年增長15.6%至37.13億元；若不計入投資物業重估減值，股東應佔基本純利增40%至37.72億元。期內整體收入升43%至136.48億元，另外總營業溢利同比升34%至93.38億元。派末期息每股0.61元，與去年相若。 期內物業銷售收入大增3.44倍至53.22億元，主要受惠於去年售出住宅單位顯著增加；物業租金收入持平，達83.26億元，如不計算人民幣兌港元按年貶值6%的因素下，租金收入則升3%。 財務狀況方面，集團截至去年底的現金流達245.24億元，其中人民幣銀行存款佔流動資金比率高達88%。集團表示人民幣存款為現時中國正在進行的工程的外匯風險具備自然對沖的作用。同時，集團的債務總額按年減少16.6%至311.19億元，主要是物業銷售產生的現金流已償還部分銀行貸款所致。 恒隆表示，中國投資物業佔總租金收入比率高達53%，主要是大連新落成的恒隆廣場及瀋陽新落成的辦公樓租金帶動，並抵銷上海物業正進行優化工程的負面因素。展望未來集團中港兩地有多個商場優化工程，集團會集中提升出租率及改善成本控制，看好今年的租賃業務增長。此外，集團亦會伺機入手香港住宅用地，保持物業銷售增長。(b)