羅素街珠寶鐘表店2年減少2成

零售市道生態改變，核心區一綫街商戶也現洗牌。仲量聯行指出，受整體鋪租下跌影響，銅鑼灣羅素街至上月底，只有43%為珠寶鐘表店，較3年前的67%大幅減少2成，相反美容及化妝品牌商戶則增加。該行料，鋪租下跌為其他品牌帶來新機遇，今年市場將由餐飲及中價貨品等商戶帶動，這亦有助本港商鋪市場的發展，變得更平衡及具活力。 該行昨日發表《商鋪新趨勢》報告，其中鋪租曾冠絕全球的羅素街，至上月底僅43%商戶為珠寶鐘表店，較2014年的67%回落；相反，時裝及美容商戶則增至29%，較3年前的11%高出逾倍。至於化妝品商戶也有14%，顯示該街道生態現明顯變化。 該行指出，商鋪租金自2014年高峰，已累跌37%，而核心區吉鋪也增加，相信這將有助商戶類型變得多元化，該行料，鋪市變化，將為中價品牌提供擴充機會，而戲院及廚藝教室等，相信也有望變得活躍。 仲量聯行商鋪部主管陳耀峯指，今年商鋪市場的焦點將不在高檔消費市場，而是中價貨品及餐飲等，鑑於本港主要消費區商鋪租金已顯著下跌，這正好為有意擴張的零售商、新來港品牌提供機會，相信本港商鋪市場的發展，將變得更平衡及富活力。