油塘工業城1368萬元沽 10年升值3.1倍

中原(工商舖)工商部高級營業董事李文光表示，油塘工業城A座高層相連單位沽出，面積約4500方呎，成交價約1368萬元，呎價約3100元，物業以交吉形式易手，單位景觀開揚，可飽覽海景景致。 原業主為東九龍區工廈的活躍投資者，於2006年以呎價約750元購入單位作自用。今番易手帳面獲利約1057萬元，物業期內升值約3倍。據悉，新買家從事電子行業，於東九龍區持有不少工廈單位作自用及長線投資，今番購入單位，將考慮自用或投資。若新買家將單位作投資用途，按現時租金水平計算，將可享約4.3厘的可觀回報。 李氏續稱，現時油塘工業城A座及B座共約10個放盤單位，如A座9樓戶，面積約2520方呎，意向呎價約3500元。