上月商舖錄305宗租賃 中環尖沙咀受關注 中原料3月商舖租務可維持約300宗
2025-03-17 12:17
中原（工商舖）統計，2025年2月份商舖共錄約305宗租賃，金額約2,525萬，按月分別升約62.23%及約49.23%。中原分析，雖然訪港旅客消費力仍未達疫情前水平，但信心逐步回穩，預計3月份商舖租務成交可維持約300宗。
北角英皇道135至145號地下1至2號舖，由龍豐藥妝承租。
整體核心舖空置率改善
中原（工商舖）商舖租賃部高級區域營業董事何潔釵表示，2月份錄305宗舖位租務，按月升約62.23%，按年升約10.51%，金額錄約2,525萬，按月增約49.23%，按年則升約7.4%。月內見藥妝店積極擴充，北角英皇道135至145號中南廣場地下1至2號舖，面積約4,648平方呎，月租約26萬，平均呎租約56元，新租客為龍豐藥妝，該舖位原由佳寶超市於2020年起租用，當時月租約20萬，最新月租較5年前高約30%。
中環空置率6.91%
何氏續稱，2月商舖空置率改善，中環空置率6.91%，按月微降0.07個百分點，按年顯著降約1.45個百分點；灣仔錄4.78%，按月降0.04個百分點，按年跌約0.80個百分點；尖沙咀錄6.17%，按月微升0.04個百分點，按年大減約2.71個百分點；旺角則錄8.27%，按月微跌0.01個百分點，按年降約0.35個百分點。
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