元朗半新盤又見紅 4年前1404萬購3房 今蝕逾7球走人 呎價由1.9萬變9500元

新盤低開，二手樓繼續受壓，其中元朗半新盤錄大額蝕讓，單位4年貶值逾50%。

該單位為元朗Park Yoho Napoli 20座高層D室，面積735方呎，屬於3房間隔，今年1月中推出市場放盤，原本叫價805萬元，最終減至700萬元易手，呎價僅9,524元。

期內貶值逾50%

原業主於2021年9月以約1404.8萬元購入，呎價19,113元。持貨約4年是次易手帳面蝕讓704.8萬元離場，期內貶值逾50%。

資料顯示，峻巒2B期命名為PARK YOHO Napoli，由8座大樓組成，共提供712伙，間隔由開放式至4房不等，在2018年9月推售，首批144伙折實平均實呎15,211元，當時屬PARK YOHO系列中平均呎價最貴的一期。