信置中期基礎溢利跌24% 「維持派息展現財務穩健」 對樓市審慎樂觀

信和置業（083）公布去年底止中期業績，錄得基礎溢利22.4億元，按年下跌23.9%，中期息維持派每股0.15元，最新股息率7.27厘。信置指，期末擁有淨現金458.8億元，穩定派息充分展現財務狀況穩健。信置主席黃志祥表示，對樓市前景審慎樂觀，政府一系列措施將中長期支持香港地產業。

下半年度售樓入帳91億

期內信置收入38.54億元，按年少21.7%，連同聯營公司及合營企業總收入59.32億元，少43.6%。該集團應佔物業銷售收入24.48億元，跌63%，信置指，未入帳的應佔合約銷售總額約113億元，當中約91億元將在下半年度預期入帳。

今年推5新盤

信置表示，2025年計劃推售5個新住宅項目，包括中環的ONE CENTRAL PLACE、油塘通風樓物業發展項目、元朗柏瓏III，以及將軍澳日出康城第13期，已取得預售樓花同意書；黃竹坑海盈山部分單位已於1月開售。另外信置預期土瓜灣榮光街/崇安街發展項目今年獲發售樓紙。

信置指出，在內地、香港、新加坡及悉尼，擁有土地儲備應佔樓面面積約1940萬平方呎，足以應付未來數年的發展需要，集團將繼續以選擇性的策略增添土地儲備，提升盈利潛力。

投資物業收入受壓 零售迎新挑戰

期內信置應佔總租金收益17.48億元，微跌1.6%，信置指，主要由於零售業面臨新挑戰，而寫字樓繼續面臨挑戰，對出租率和租金造成壓力。至於酒店應佔收入7.94億元，少2.1%，信置提及，消費模式改變正重塑行業格局，「快閃」旅遊和即興訂房為房價帶來壓力。

黃志祥：生產力提高同時財務審慎

黃志祥指，集團將在不斷變化的宏觀經濟環境中保持警惕和應對能力，將繼續提高生產力和效率，同時審慎管理財務。他稱，信置財政穩健，加上可持續的業務增長策略，有助應對挑戰和把握機遇。