沙田美田路住宅地 中標價高次標僅4%

新地上月底以6.06億元力壓其餘5組財團投得沙田大圍美田路住宅地，每方呎樓面地價約3128元，地政總署以不具名方式，公布其餘5份落選標價，出價介乎2.49668億至5.818億元，樓面呎價約1,289至3,003元。

次標出價約5.818億元，與中標價相差2,420萬或約4%，每方呎樓面地價約3,003元；緊隨其後標價為3.88億，與中標價相差約36%。

亦有財團以「執雞價」競投，最低標出價2.49668億元、呎價1,289元，與中標價相差約58.8%。

上述地皮沙田大圍美田路住宅地，地盤面積約3.88萬方呎，涉及可建總樓面約19.3萬方呎。據賣地章程顯示，住宅單位設有限呎條款，面積不得少於280方呎，項目發展期長達約5年，須於2030年3月31日前落成。