啟欣苑預製廚廁業主未能拆牆撻訂 何永賢：無預住戶拆牆 會持續檢討不同設計

【居屋/何永賢/組裝合成/MIC/啟欣苑/啟德】政府早前提出的「資源效率優化計劃」，各部門本年度起連續3年度削百分之一經常開支，有意見討論或要擴闊至削減2%，才有效改善營運赤字。房屋局局長何永賢出席傳媒午宴時坦言，開源節流每個部門都要思考，「有得開源就要開源」，包括加租，亦擬成立專責小組檢討房委會轄下建築部門，如何可以進一步減省成本。

擬成立專責小組檢討建築部門減成本

對於要節流，何永賢笑言「我自己係婦女，比較肉赤嘥嘢」，舉例買奶茶時會送兩包糖，但她平時飲用不需要糖，但有時在運送過程或會意外倒濕了，浪費了兩包糖，「日常生活中，好多時就係浪費在Good service（好的服務）」，又舉例冷氣開到很大，但同事或只需要通風，而不是製冷亦屬浪費。她更提到房委會轄下的店舖，如果再多次減租，但商戶不改變經營模式，始終有一天都要離開，籲商戶思考如何改變營運。

她續稱日常生活中有很多小細節，包括紙張、人手轉型、新科技應用等可善用，強調節省的項目一定不是驚天動地，就算地盤都有細節可調整，例如承辦商會建圍欄、欄杆等、交地盤時政府又要做一次，都可調整。她提到未來將由副署長領導一個小組，研究房委會轄下建築部門，如何可以進一步減省成本。

為開源節流，何永賢表示擬成立專責小組檢討房委會轄下建築部門，進一步減省成本。

啟欣苑為「居屋2022」項目之一，共提供1,840個單位。

陳先生以約250萬元，購入啟欣苑一個287平方呎的大開放式單位。（受訪者提供）

原打算更改梗廚及洗手間的間隔，以便間出兩間睡房，（受訪者提供）

陳先生翻看收樓時獲得的房委會啟欣苑裝修指引，當中才列明立體預製廚房及防火結構混凝土牆間隔不能改動。（受訪者提供）

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房委會下個五年約五成多項目採組裝合成法

近年不少政府項目使用組裝合成法建築，但有意見指部分項目使用傳統建築方法可削減更多成本，何永賢承認不是每個項目都適合使用組裝合成法建築，目前房委會下一個五年約五成多項目都是用組裝合成法。

她又稱，新技術出台需要多應用，長遠成本才會減少，不能單看目前使用組裝合成貴就不選擇，如在其他位置可削減成本，都應考慮，但仍需平衡不同的方案，預料未來使用組裝合成法的項目數字會有上升。

何永賢：為方便自行間隔 不需造的牆已盡量不做

另外，近日有啟欣苑業主投訴，質疑政府售樓書未有列明單位的廚廁不能改動，何永賢表示，政府在設計公屋及居屋時，為了方便住戶自行間隔，已盡量將不需建造的牆都不做，但根據防火條例明火煮食的廚房必須有牆，故當局在10多年前已訂「預製組件」，令造工更好，亦不預住戶拆除。她續稱，明白隨時代變遷人人需求不同，當局都會與時並進，會持續檢討不同的設計。