內地化妝品大王︱曾擁逾300單位再賣豪宅 負債¥15億過「租客生活」

內地經濟不景，不少人欠債無力償還，最終只好賣物業。近日，國內化妝品品牌韓后集團創始人王國安再度將其廣州一個豪宅擺上拍賣架。其自稱曾擁有超過300個單位，如今卻要租樓住，落差讓人不勝唏噓。

12月25日，阿里資產拍賣網資料顯示，單位位於廣州天河區臨江大道419號的2402房，起拍價和評估價均為8741.3195萬元（人民幣‧下同）。

資料顯示，該住宅房產建築面積逾365平方米，專有建築面積近300平方米，目前該房屋仍有人居住。產權屬人分別為王國安和前妻倪素婷。

自稱目前僅擁一個車位

有報道稱，豪宅被法拍的原因是王國安2017年向驕龍資產管理借款1500萬元逾期未還，後被法院列為失信被執行人。

王國安受訪時曾表示，1500萬元本質是一筆借款，五礦信托只是一個中間通道。是我的朋友胡先生委托王國安幫他代持一項信托計劃，胡先生往王國安的賬戶轉賬2.3億元，後來用信托投資的3000萬股股票去做質押貸款貸了4.6億元，最終這6.9億元還是轉回給了胡先生。

王國安又指，後來股價下跌，需要4500萬元的資金保證股票不爆倉。因此胡先生往王國安賬戶裡打3000萬元，另外1500萬元由於某些原因，驕龍資產方面表示他們出，所以就打了1500萬元到王的賬戶。

行李篋未能存放全部房產證

王國安續稱，如果不簽署借款協議，驕龍資產擔心爆倉風險解除後，股票價格上漲，他不還這筆錢，所以就簽了協議，卻沒想到股票價格一直下跌。後來沒有人找王，也沒說欠錢這件事，最後王公司準備上市時，才發現因為這則借款協議，其股權被凍結了，這也導致2018年上市失敗。

2023年12月首次掛牌該房產時，王國安曾表示，近年來為解決個人債務和幫助企業經營，已陸續處理名下3套豪宅，目前名下房產僅剩一個車位，自己現在是租房住。

今年1月，王國安曾於直播透露，為了還15億元債務賣300套房目前債務大部分已處理完畢。當被問及賣掉自己多年積累的資產是否心疼時，王國安表示，創業最大的財富是品牌，品牌在，機會就在。王國安指，自己巔峰時期手中最少有300多個單位，「我的房產證用一個行李箱都裝不完。如今廣州那些價值20萬元一平米的樓盤，我基本都買過，又都陸陸續續賣掉了 。」