瞞報單位出租呃銀行八成按揭 買家遭廉署起訴 判囚14個月充公70萬租金
2024-12-12 17:17 
廉政公署早前起訴一名物業買家，向銀行隱瞞物業出租予他人，令銀行不向她追討須符合自住規定而獲批的八成按揭貸款逾800萬元。區域法院暫委法官今日（12日）判處被告監禁14個月，又頒令充公被告出租物業所得租金收入共70萬元。
暫委法官鍾偉強判刑時稱案情嚴重，他以監禁30個月為量刑起點，考慮到被告認罪及其他求情因素，遂將刑期扣減至14個月。暫委法官並批准控方申請，頒令充公被告犯罪得益70萬元，即被告出租涉案物業所得的租金收入。被告須於12月16日或之前履行充公令的要求，否則可被加刑20個月。
信銀曾致函被告詢是否繼續自住
黃顯寧，49歲，保險代理，早前承認兩項欺詐罪名，違反《盜竊罪條例》第16A條。案情透露，被告於2020年2月底以998萬元為身處海外的兒子購入何文田一個私人住宅物業。數日後，她按上述計劃向信銀國際申請八成按揭貸款，並申報該物業由她及兒子自住。被告在按揭貸款申請表上簽署聲明，如該物業日後不再由她或兒子自住，她有責任即時通知信銀國際。該銀行於2020年6月底批准被告的申請，向她批出八成按揭貸款逾800萬元。
廉署調查貪污投訴時發現，被告於2020年8月至2022年6月期間，先後以月租19,000元及20,500元將該物業分別租予兩名租戶，但從沒有通知信銀國際該物業已改變用途。信銀國際於2021年12月亦曾致函要求被告及其兒子確認物業是否繼續由他們自住，二人當時回覆確認為自住用途。
控方今日由署理高級檢控官劉卓賢及檢控官許珉諾代表出庭，並由廉署人員郭保強及葉耀明協助。
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