多間內銀宣布本月25日起 調整存量房貸利率

內地多家銀行宣布從10月25日起統一下調房貸利率至市場報價利率減30個基點。

據央視新聞報道，工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行等多家銀行周六（10月12日）早上陸續發公告，宣布10月25日起，將對存量個人房貸利率進行批量調整。

除了貸款在北京、上海、深圳等地區且為二套房貸款的情形外，其他符合條件的房貸利率都將調整為貸款市場報價利率（LPR）減30個基點。

上述銀行明確，存量房貸利率調整將由銀行統一進行批量調整，不需要客戶提出申請。

如果貸款人的存量房貸的利率已經低於貸款市場報價利率（LPR）減30基點，將不會進行調整。而對於固定利率存量房貸，則需要先行轉換為貸款市場報價利率LPR加減點的浮動利率，之後銀行就會直接進行調整。

據21世紀經濟網報道，上海易居房地產研究院副院長嚴躍進受訪時說，較低的利率意味著每月需要償還的貸款金額減少，降低購房者的經濟壓力，促進消費。其次，存量房貸利率的下調還能有效地刺激房地產市場的活躍度，進一步促進房地產市場的流動性和活躍度。