新盤9月沽逾720伙 按月大升40% YOHO Hub II銷售最佳

困擾樓市多時的息口因素，上月終獲得紓緩，美國聯儲局上月中減息半厘，本港銀行隨即跟隨，帶動整體樓市氣氛稍為回升，發展商亦加快推盤步伐，總括9月份新盤共售出逾720伙，按月大升逾40%。

YOHO Hub II上月沽116伙

受到減息因素帶動，新盤交投於上月下旬起開始加快，新地連番推出多個項目發售，其中元朗The YOHO Hub II於上月推售全新第6座，並進行首輪銷售，合計售出116伙，成為上月銷售量最佳新盤；英皇國際旗下東半山ONE JARDINE'S LOOKOUT上月以低價出擊，首輪公開發售沽清85伙，銷情同樣理想，項目迄今共售出97伙。兩個項目均成為9月份的紅盤。

ST. GEORGE'S呎價3.5萬沽

國慶假期前夕，新盤銷售成績不俗，昨天單日錄得逾30宗成交，豪宅新盤大額成交持續，信和及中電集團合作發展的何文田ST. GEORGE'S MANSIONS昨日以6450萬連1個車位售出3座1樓B室連平台特色戶，呎價35,054元；九建旗下將軍澳海茵莊園連沽5伙，單日套現逾2,660萬。

栢蔚森II搶閘明日開售

新世界與遠東合作發展的栢蔚森昨日亦錄得成交，為1座16樓G室，面積395方呎，以696.8萬售出，呎價17,641元，項目推售至今累售333伙，發展商打鐵趁熱，較早前上載栢蔚森II樓書並開價，旋即於明日進行首輪銷售合共155伙，搶閘成為本月首個推售的全新項目。

啟德區昨日亦連環成交，會德豐地產牽頭發展的MIAMI QUAY I昨日亦售出3座27樓B室，面積468方呎，以1,176.2萬售出，呎價25,132元；長實沙田九肚名日．九肚山亦添成交，長實營業經理詹勳榮表示，項目昨日售出1座16樓D室，面積755方呎，以1,204.4萬售出，呎價15,952元。

利奧坊雙破頂每呎3.13萬

恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示，旺角利奧坊．壹隅昨日售出頂層特色戶，為1座28樓A室，面積802方呎，3房設計，連287方呎平台及371方呎天台，以2,518萬成交，呎價31,397元，創項目成交價及呎價雙新高。

總括9月份新盤共售出逾720伙，較5月份約510伙，按月大升40%；第3季則合共售出逾2,300伙，較第2季約3,800伙減少約40%。