甯漢豪：發展北都要面對財務收地等挑戰 政府以創新思維應對
2024-09-28 20:50 
發展局局長甯漢豪今天（28日）出席理大賽馬會社創「騷‧In‧廬」「十萬分一社創研討會」，她在會上向與會者簡介北部都會區以「產業帶動，基建先行」為主軸的發展藍圖，以及四大增長區（高端專業服務和物流樞紐、創新科技地帶、口岸商貿及產業區、藍綠康樂旅遊生態圈）的最新發展概況。
甯漢豪表示，發展北都面對很多挑戰，包括政府如何作出妥善財政安排及善用市場力量、收地及遷離既要強調合法符規亦要重視以人為本、如何落實城鄉共融、既放眼長遠願景亦保留彈性應變等。政府亦積極運用創新思維以更好應對這些挑戰，包括在財務安排及開發模式方面，政府已成立由財政司司長領導的「大型發展項目融資委員會」，為北都及其他大型發展項目的財政安排作出整全部署。政府亦會透過發債、「加強版傳統新市鎮發展模式」，以及探討「片區開發」、以土地「價值」抵銷土地「補價」等創新模式，善用市場力量，以減少政府現金流面對的壓力。
在安置及重置安排方面，甯漢豪指政府秉持「以人為本」精神，為受影響住戶提供特惠津貼和安置安排，與受影響住戶保持良好溝通，做好社區聯絡工作，了解居民需要並提供適切協助 。此外，政府亦會發展多層現代產業大樓，以具土地效益的方式整合棕地作業和協助它們升級轉型 。
至於提升生態環境及促進城鄉共融方面，政府會建立37公頃的塱原自然生態公園及約338公頃的三寶樹濕地保育公園，以提升生態環境，並補償因發展而造成的濕地損失。政府亦會採用「發展與保育並行」模式，透過前期規劃和城市設計措施，將傳統原居民村落、歷史建築和人文資源等保存和加以保育，在現有鄉村附近加設休憩用地和適當的緩衝區，策劃一些新的文物徑或景點區，達致城鄉共融。
甯漢豪強調，要將有關工作做好，除政府的努力，還需要社區營造，她指政府歡迎社會各界提出更多意見 ，同心協力把北都建設好 。
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