市建局：循四方面支援第三輪「樓宇更新大行動2.0」 加快樓宇復修工程

本港去年接連發生多宗大廈外牆石屎或批盪剝落的事件，揭示部分樓宇未有做好維修保養，甚至在收到強制驗樓法定通知後的一段時間，仍未安排維修工程。市建局表示，有見及此在過去一年，團隊已仔細檢視「樓宇更新大行動2.0」的流程並作出優化，將循四方面加強第三輪「2.0行動」的業主或法團的支援，以切實執行樓宇復修工程，招標流程可大幅縮減逾一倍時間。

共收到1,264宗申請涉1,600幢樓宇

市建局行政總監韋志成在網誌表示，政府夥拍市建局在去年4月，推出第三輪「樓宇更新大行動2.0」，為更多有需要而符合資格的樓宇業主提供財政資助和技術支援，以進行樓宇維修，改善居住環境和提升樓宇安全。申請期內，市建局共收到1,264宗合資格的申請，涉及1,600幢樓宇、大約23萬6千個住宅單位。由發展局、屋宇署和市建局組成的督導委員會正陸續審批申請，部分合資格的樓宇，已在今年5月起，獲發原則上批准通知書。市建局並向獲批的個案委派專屬的個案主任，協助業主籌組樓宇維修工程。

去年接連發生多宗大廈外牆石屎或批盪剝落的事件。資料圖片

市建局循四方面支援第三輪「2.0行動」業主或法團。市建局

市建局共收到1,264宗合資格的申請。市建局

韋志成指市建局將循四方面加強第三輪「2.0行動」的業主或法團的支援。

申請期內，市建局共收到1,264宗合資格的申請，涉及1,600幢樓宇。

韋志成指，鑑於第一和第二輪「2.0行動」時，留意到部分大廈業主，因為缺乏專業知識和經驗，對籌組維修工程無從入手；亦有樓宇復修個案因業主之間對工程範圍、招標安排和揀選工程承建商持不同意見，經多番討論仍未能達到共識，令維修工程一拖再拖，以致逾期仍未遵辦強制驗樓的法定通知。

料審批投標時間由平均43月縮短至19個月

他指，市建局將循四方面加強第三輪「2.0行動」的業主或法團的支援，包括：業主或法團在委聘工程顧問和合資格註冊承建商時，引入「預審名單」，第三輪「2.0行動」申請人必須邀請「預審名單」內的服務提供者入標；制定維修工程進度時間表，要求已申請「2.0行動」的業主和法團遵從；適時介入，以業主或法團的名義替樓宇維修工程招標；及編制一套只涵蓋「強制驗樓計劃」訂明修葺範圍的招標文件，加快招標過程。以切實執行樓宇復修工程。

市建局預計，第三輪「2.0行動」的業主和法團，在這四方面措施的支援下，在獲發原則上批准通知書後，由委聘樓宇維修工程顧問、提交工程投標文件，以至批出工程合約的時間，將由以往平均大約43個月，大幅度縮短至最快19個月便能完成。