施政報告2024︱鄭泳舜倡訂立劏房最低面積 鄧家彪倡設資助房屋自願儲蓄計劃

2024-09-21 11:10

鄭泳舜及鄧家彪均建議循序漸進取締劣質劏房。資料圖片
鄭泳舜及鄧家彪均建議循序漸進取締劣質劏房。資料圖片

行政長官李家超將於10月16日發表任内第三份《施政报告》,當中亦會就房屋問題提出政策。民建聯及工聯會立法會議員均建議循序漸進取締劣質劏房,制訂劏房登記制度、計分制及訂立劏房整體面積最低標準不少於7平方米,及需定下消防安全等具體要求。

民建聯立法會議員鄭泳舜今(21日)在電台節目表示,劏房問題困擾了香港市民及劏房戶多年,最核心問題是要循序漸進有效地取締不適合人居住的劣質劏房,政府可以考慮將7平方米的最低面積作為起步點。

鄭泳舜表示,最核心問題是要循序漸進有效地取締不適合人居住的劣質劏房。資料圖片
鄭泳舜表示,最核心問題是要循序漸進有效地取締不適合人居住的劣質劏房。資料圖片
鄭泳舜建議循序漸進取締劣質劏房。資料圖片
鄭泳舜建議循序漸進取締劣質劏房。資料圖片
劣質劏房困擾劏房戶及市民多年。資料圖片
劣質劏房困擾劏房戶及市民多年。資料圖片
鄭泳舜建議由劏房業主,自行聘請專業人士檢視劏房是否合乎各項規定。資料圖片
鄭泳舜建議由劏房業主,自行聘請專業人士檢視劏房是否合乎各項規定。資料圖片
鄭泳舜建議由劏房業主,自行聘請專業人士檢視劏房是否合乎各項規定。資料圖片
鄭泳舜建議由劏房業主,自行聘請專業人士檢視劏房是否合乎各項規定。資料圖片
鄧家彪認為可透過登記這類需要幫助的家庭,精準扶貧。資料圖片
鄧家彪認為可透過登記這類需要幫助的家庭,精準扶貧。資料圖片
鄧家彪表示政府可考慮推出「青年未來置業儲蓄計劃」。資料圖片
鄧家彪表示政府可考慮推出「青年未來置業儲蓄計劃」。資料圖片

訂立糾正期不適宜太快

鄭泳舜建議由劏房業主聘請專業人士檢視劏房是否合乎各項規定,如有不合資格地方,當局可以給予糾正期改正。但訂立的糾正期,不適宜太快,擔心未必有足夠的過渡房屋或簡約公屋,安置有需要的居民。

工聯會立法會議員鄧家彪在同一節目上表示,劏房問題是貧窮問題,建議政府規定所有劏房經營者、業主及代理等有責任向當局通報每個劏房住戶的資料,例如18歲以下人士的數目予政府有資料庫,透過登記這類需要幫助的家庭,精準扶貧,改善他們的居住環境,訂立優先次序。

建議優先安置有子女及長者家庭

至於日後劣質劏房被取締後,如何處置需要搬走的居民。鄧家彪認為,可以優先編配過渡房屋和簡約公屋單位,予有小童或長者的劣質劏房家庭。鄭泳舜則認為過渡房屋和簡約公屋的政策可以做得更好,編配上可以酌量配合,及優化系統。

至於資助出售房屋單位數量是否供不應求,鄧家彪指現時私樓樓價雖已回落,但仍在高水平,對於有指部分年輕人為上居屋及資助房屋而「躺平」,「有職唔升」,窒礙向上流動的動力。鄧家彪同意資助出售房屋的比例要高些,但應有新思維新措施協助青年上樓,認為政府要下定決心繼續多造地,「一定要麵粉多,麵包多,才能搞不同款式」。建議政府可以考慮推出自願性儲蓄計劃,讓青年在儲蓄一定年期後,保證獲得購買資助房屋優先認購權。他希望藉此鼓勵年輕人規劃人生,毋須受現行資助出售房屋入息上限的限制。

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