信和等啟德「巨無霸」住宅地 放寬高度限制獲城規通過

由信和夥拍中國海外、鷹君集團及華人置業去年9月以53.5億、投得的啟德2A區2號及3號「巨無霸」住宅地，該財團就2號地盤向城規會申請放寬約3.2%建築物高度限制，以採用「組裝合成」建築法，共提供930伙。日前獲規劃署不反對後，城規會於昨日審議後決定在有附帶條件下批准發展。

增約4米 共提供930伙

地盤面積約6.7萬方呎，申請放寬建築物高度限制，由主水平基準上125米增至129.035米，即增加約4.035米或約3.2%，以採用「組裝合成」建築法，興建1幢樓高35層，不包括3層地庫的綜合用途樓宇，提供約930伙，涉及可建總樓面約43.87萬方呎；另以非住用部分可建總樓面約6.7萬方呎。

伯特利神學院重建 附帶條件准發展

另外，近百年歷史的九龍城二級歷史建築伯特利神學院，去年底提出修訂縮減1層發展，申重建一幢樓高8層的綜合用途大樓，神學樓將會原址保留，涉及可建總樓面約7.69萬方呎，對比舊方案減少17.3%。城規會昨審議後決定在有附帶條件下批准發展。

星星地產觀塘申建安老院及酒店

星星地產持有觀塘偉業街107至109號地盤，早年已獲批建商廈發展，最新該公司向城規會提交新發展方案，變陣申建一幢33層高安老院及酒店綜合物業。酒店部分提供約200個房間，而安老院則提供約302個牀位。