起動九龍東｜議員倡活化改善郵輪碼頭 發展局透露擬放寬九東商業樓面用途

立法會鞏固及促進九龍東第二核心商業區的相關政策事宜小組委員會，今早（4日）召開會議，討論區內各項政策實施情況。有議員建議「九東對接東盟」，吸引東盟十國商會進駐；亦有議員促當局活化及改善郵輪碼頭等。 發展局透露，繼洪水橋後，會放寬九龍東的商業樓面用途，包括在商業地興建酒店等。

委員會主席鄧家彪強調，不是希望政府代替市場而是了解市場，舉例到內地不同城市考察時，所有官員都了解相關城市重點發展區域的人均生產總值（GDP）、重點產業發展等，以引領社會發展及作出正確投資選擇，關注政府是否了解九龍東作為第二核心商業區，為香港帶來多少的GDP，是否有效吸引人到區內創業、產業分布等。 

議員建議九東「對接東盟」，吸引東盟十國商會進駐。資料圖片

鄧家彪。資料圖片

甯漢豪。資料圖片

楊永杰。資料圖片

江玉歡。資料圖片

他認為政府要領導市場有很多做法，舉例當局重視與東盟合作，現在觀塘碼頭用地上蓋正醞釀興建商廈，建議當局聯絡東盟十國邀請他們最重要的商會進駐，成為一幢「東盟大廈」兼免租10年，「話畀東盟社會聽，我（香港）真係好重視你（東盟），而唔係純粹講香港市場好興旺，有麝自然香，啲嘢就會嚟，唔得㗎嘛今日」。 

甯漢豪：香港GDP數據無區域劃分

發展局局長甯漢豪表示，香港有關GDP數據沒有區域劃分，一般要看一個地區的經濟發展如何，要看其樓面面積、使用率，以及有那些企業進駐等，能否用分區去顯示GDP貢獻，這要與統計處及經濟顧問再討論。 

「A4聯盟」楊永杰就關注郵輪經濟，指出近來國際航線到碼頭有所減少，認為當局必須去競爭，例如是否可補貼郵輪泊位的費用，「唔好話爭取更多，保持到唔好少已經係萬謝。」他強調政府如政府政策一成不變的話，就會看到來港的航線會越來越少，希望可推旺郵輪經濟。 

選委界江玉歡就形容：「今日係難為了家嫂」，認為發展局只是主力做好土地規劃發展，今天討論的內容是超出了發展局可負責的範疇，「好興幸局長係呢兩個鐘內仲完整無缺算係咁」。 

她認為整個起動九龍東要政府、市場及市民都要發力才可，但目前三方不是合作得很好，認為大家都無企業精神去推動，就算起動九龍東做了十年，都不能創造創值。針對郵輪碼頭方面，她舉例碼頭的天台花園是由康文署管理，「連放張枱出去飲咖啡都唔得？」問及發展局能否聯合多個部門，先處理郵輪碼頭的問題。 

甯漢豪表示，如何將郵輪碼頭的樓面包括天台進行活化，文體旅局已在檢視，如發現有更好的方法去活化，發展局會積極處理規劃及地政方面問題，以拆牆鬆綁成就新安排，呼籲議員可安心。 

記者：郭詠欣