房署將圍封53條舊屋邨單位走廊百葉窗 涉240幢樓宇 富山邨先行
2024-09-03 19:35 
近日有舊式公屋屋邨居民指，房屋署將開展工程將單位與走廊相連的氣窗圍封。房署回應有關查詢指，有關工程將涉及53條屋邨約240座樓宇。強調有關單位本身已提供足夠的天然通風及採光，居民亦毋須就工程留在單位內配合及承擔任何費用。首階段工程將於鑽石山富山邨展開。
配合消防條例修訂 居民毋須承擔費用
房署發言人指，2007年7月1日生效的《消防安全（建築物）條例》規定1987年3月1日或之前落成，或在該日期前首次呈交建築工程圖則予建築事務監督批准的綜合用途及住用建築物的消防安全水平，須提升至切合現代要求的防火保障。房委會轄下64個租住屋邨的477幢樓宇，均受《條例》規管。
署方表示，而自《條例》生效後房委會已逐步在各不同屋邨進行消防改善工程，例如在相關樓宇更換防火門和安裝緊急照明系統等。而消防工程顧問指舊式公屋的走廊百葉窗面向走廊，而共走廊並沒有與逃生樓梯分隔，這些單位的百葉窗未能有效防止煙霧或火焰通過，若單位發生火警，火勢及濃煙可通過百葉窗擴散至公共走廊或其他單位。
指部分居民已自行圍封 惟未達耐火時效
房署續指，有關屋邨居民多年來因私隱、隔音或防盜等原因，已自行使用不同物料或方法圍封百葉窗，惟這些物料或方法未必具有足夠耐火時效。房署最終敲定以防火板圍封單位面向走廊的百葉窗，當中共涉及53條屋邨約240座樓宇。房署於今年3月至6月分別收到屋宇署和消防處就當中涉及的3條屋邨共8座樓宇回覆接納建議工程方案，首階段工程將於鑽石山富山邨展開。
署方強調，所有相關住宅單位均設有露台或窗戶，提供足夠的天然通風及採光，署方亦已考慮圍封工程的技術細節及施工程序，確保在一般情況下，工程可在單位外完成，居民毋須留在單位內配合，亦毋須承擔任何費用。
發言人亦補充，房署正為約300座樓宇進行所需的消防裝置或設備工程，其中38座已完成並全數獲消防處發出遵辦信。
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