修訂消防安全條例︱立法會法案委員會暑假休會期間召開會議討論
2024-08-16 07:30 
佐敦華豐大廈今年4月發生三級火，造成5死40多人傷的慘劇，同時亦引起社會對舊樓消防安全的關注。政府修訂《消防安全(建築物)條例》，即讓政府「先進場」為有需要的舊樓業主提供協助，以提升消防安全水平。保安局更特意將步伐加快，由原先按計劃在第四季提交立法會的條例草案，迅速地已在上月10日提交立法會進行審議，而立法會法案委員會亦會於今日(16日)、即暑假休會期間召開會議，審議有關條例草案。有立法會議員表示，反映特區政府高效施政、急市民所急、從善如流，將民生安全放在首位，表現積極。
今次修訂《條例》目的 協助有真正困難的業主遵從法例要求
今次修訂《條例》的目的，是推出具針對性的措施，協助有真正困難的業主遵從法例要求，以及提升業主自行遵從《條例》的比率，改善舊樓的消防安全水平；考慮到資源有限，政府會集中資源，先協助「三無大廈」進行代辦工程，因為「三無大廈」業主在籌組上較已成立法團的樓宇業主困難。在無法團的情況下，很多時根據公契，是需要全體業主就進行工程作出議決，但很多時這些「三無大廈」因為業主失聯而無法進行議決，以至大廈的管理情況亦較其他樓宇差，因而有更迫切需要政府「進場」。
至於一些「死法團」和「長者法團」個案，政府可提供其他支援，例如民政署協助法團的措施協助他們重啟法團運作，或由消防處樓宇改善支援中心及屋宇署社工支援隊等協助「長者法團」他們遵從《條例》要求，相關部門亦可聯同地區力量為面困難的法團提供協助。
梁熙：讓政府可盡早為有需要舊樓業主提供協助
民建聯立法會議員梁熙表示，他當時在華豐大廈三級火現場支援正疏散的住戶，了解到他們的無助，所以更加支持修例，因過去一些舊樓進行消防改善工程時，有法團遭遇到個別業主的激烈反對，以致遲遲未能達成共識，今次修例亦堵塞了相關漏洞，讓阻礙法團的人士負上刑責的後果，相信亦有助於法團減低阻礙。
他又指，過去接獲不少舊樓業主求助，指有個別不良註冊消防裝置承辦商，收取費用後一直拖延完成舊樓提升消防裝置的工程，令樓宇一直未能完成「改善消防安全指示」的要求，有樓宇更一直被拖延工程長達十年未「埋尾」，希望立法之餘，都有部門協助法團跟進這些個案。他認為，今次修例，實在是改善民生、為舊樓住戶提供一個更安全的居住環境的重要政策，相信立法會在審議《草案》時，與政府攜手「做實事、做成事」，盡快完成審議《草案》，待立法會復會後隨即進行恢復二讀和三讀的工作，並通過《草案》，讓政府可以盡早為有需要的舊樓業主提供協助，整體地提升舊樓的消防安全水平。
本報記者
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