滙恒中銀渣打P息5.875厘不變 分析料港最快年底減息 未來關注儲局兩個日程

2024-08-01 12:16

滙恒中銀渣打P息5.875厘不變 分析料港最快年底減息 未來關注儲局兩個日程
滙恒中銀渣打P息5.875厘不變 分析料港最快年底減息 未來關注儲局兩個日程

美國聯儲局今早公布維持聯邦基金利率目標區間於5.25至5.5厘後,滙豐銀行今天(1日)宣布,維持最優惠利率(P)不變,保留在目前5.875厘水平;「紅簿仔」的活期儲蓄存款利率維持0.875厘。該行對上一次是於去年7月28日調整最優惠利率,當時加息12.5 點子。

恒生中銀P息亦不變

恒生銀行及中銀香港亦表示,維持最優惠利率不變,均為5.875厘,而活期儲蓄存款利率亦維持0.875厘。渣打銀行(香港)亦宣佈,港元最優惠貸款利率維持不變於6.125厘;港元儲蓄戶口利率亦維持不變。

中原王美鳳:港減息周期最快年底啟動

中原按揭董事總經理王美鳳指出,美國年內預期減息次數或達2次,每次可達0.25厘,合共半厘;基於港息在對上加息周期跟隨美息加幅明顯較少(美國聯邦利率加幅累計達5.25厘、港P加幅僅達0.875厘),若美國於今年9月減息,較大機會是港元拆息先逐步回落,並降至一定幅度後,本港最優惠利率(P)及按息才可回落,預期現時本港主要按息4.125厘在今年內大致橫行,而本港減息周期有機會於年底至明年首季啟動,屆時按息有機會回落至4%或以下水平。

樓巿方面,王美鳳指第二季利淡訊息增多,令買家入市取態轉趨審慎,樓市交投出現回軟,惟第二季樓價平均跌4%、租金卻升3%,反映市場剛性需求仍大,但觀望人士增多,而息率回落預期將逐步為樓市增添利好因素。

經絡曹德明:年內新造按息料逾4厘

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,6月份美國CPI連跌3個月至3%,創近12個月新低,即通脹回落至2%的目標上已取得進展,美國就業增長亦有所放緩。此外,歐洲央行於6月份減息1次,加拿大央行亦於6月份及7月份連續減息2次,相信聯儲局有理據於年內進行首次減息,現時美息由去年7月開始高位橫行至今已約12個月,估計聯儲局視乎未來通脹、金融市場及勞動力市場走勢,不排除最快於9月份開始「淺度減息」。

另一方面,今日1個月拆息報4.44厘,曹德明認為,如美息下跌,本港拆息或先跟隨回落至4厘或以下水平,將對樓按市場有正面支持。至於本港銀行於今次加息周期的加息幅度遠低於美國,料本港銀行會視乎拆息走勢、多項外部因素及自身策略而決定減息步伐,年內本港銀行新造按揭息率將維持4厘或以上水平,有意置業人士仍需留意息口走勢及市場環境變化,衡量自身負擔能力才入市。

金管局稱減息存變數 拆息仍較高

金管局認為,聯儲局往後的議息決定將取決於經濟數據、前景展望及各方面的風險,市場預期減息周期可能快將開始,根據聯儲局公開言論亦顯示,最快可能於9月減息,但減息步伐是否如預期仍存在變數。

金管局又指,香港的金融及貨幣市場運作繼續維持暢順,港元滙率保持穩定,港元拆息現階段仍處於相對較高水平,而往後息率的走勢尚未明朗,市民在作出置業、按揭或其他借貸決定時,應小心考慮及管理利率風險。金管局會繼續密切監察市場變化,維持貨幣及金融穩定。

中銀張詩琪:未來關注兩個日程

中銀香港個人數字金融產品部財富策略及分析處主管張詩琪認為,市場早已預期聯儲局維持息率不變,因此會議重點在於聯儲局主席鮑威爾向市場暗示最早可能於9月減息,以及利率聲明措辭的調整。

張詩琪認為,今次聲明與過去分別,在於過去只提到關注通脹風險,但最新措辭表達出雙重使命,即實現物價穩定及就業最大化所引伸的雙向風險,反映美國通脹逐漸邁向目標水平,儲局將更為關注就業市場,並預計是影響減息步伐的重要因素,因為美國經濟增長近70%來自消費,萬一就業市場轉弱,僱員收入減少便會影響消費開支,從而波及經濟及企業盈利。

至於未來關注點將落在兩個重要日程,第一是8月底舉行的全球央行年會,第二是9月議息會議將會更新利率點陣圖,預期屆時所顯示的年底利率中位數,將會較6月預估時的5.1%為低。

恒生薛俊昇:下半年港息或仍偏高

恒生銀行經濟研究部主管兼首席經濟師薛俊昇表示,近月美國數據顯示當地通脹仍然處於下行趨勢,經濟增速略低於去年,勞工市場亦稍為轉弱,若未來數據反映這些狀況不變,聯儲局或於9月份減息25個基點,繼而於11月或12月份再考慮減息。

香港方面,聯儲局放寬貨幣政策,將為本港經濟復甦帶來進一步支持。不過,由於今年聯儲局累計減息幅度可能有限,下半年港元利率或仍然處於偏高水平,但隨着減息次數增加,明年港元利率可望進一步回落。
 

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