AI共享電梯︱羅湖屋苑按次收費最貴0.8元 業主毋須夾錢加建
2024-07-24 18:05 
內地人口老化，許多建成於上世紀的「老破小」住宅，因為沒有電梯令高層住戶出入困難，令近年「加裝電梯」成為居民熱話，常出現反對安裝，不滿成本分攤等爭拗。深圳近日有社區新安裝「智能共享電梯」，以AI識別居民，每次收取0.2元至0.8元人民幣不等的費用，公平地用者自付。
據深圳特區報報道，深圳市羅湖區南湖街道新南社區東樂宿舍22日啟用「智能共享電梯」，約170名居民以後可以告別爬樓梯時代。
近年，內地舊樓不斷出現應否加裝電梯的爭議，高層行動不便的住戶堅持加裝，解決上落樓梯難題，但低層住戶卻認為得物無所用，兼阻礙陽光照入屋，影響房價，往往拒絕加裝以免要分攤安裝及管理費用。
成本分攤常生爭拗
報道指，7層高建於上世紀八十年代的東樂宿舍這次加裝電梯試驗，目的在解決安裝成本及日常開支分攤的不公爭議，業主毋須承擔大額的電梯加裝費用，而是根據實際使用情況按次繳納0.2元至0.8元不等的使用費，扣費全程通過AI識別，遵循「居民申請、免費安裝、有償使用」，無論是電梯安裝建設還是后期維護費用均不需要業主出錢。
目前，加裝的兩部電梯暫處於免費使用階段，8月1日起將啟動階梯式收費，樓層從低到高單次收費金額在0.2元至0.8元不等，採用「誰乘坐、誰付費」、「不使用不收費」原則。居民普遍表示，這樣方式相對靈活，也更易於接受。「電梯能順利安裝，本身就是最大的收益。而且，我粗算了一下，原本要一次性支出的大幾萬塊錢現在可以存在銀行，利息也能負擔掉相當一部分使用成本。」
智能人臉識別收費
在現場看到，使用共享電梯產生的費用並不需要人為手動操作，而是由安裝在每層樓電梯口的攝像頭進行人臉識別和智能扣費。
據電梯供應商指，系統會自動識別並記錄每一戶的電梯使用情況，再在對應的充值賬戶進行扣費。對於使用的台賬明細，居民可以通過APP或小程序查看，如果有異議，也可以在線申請核查。
報道指，舊區加裝電梯，即使得到業主同意，但往往出現資金籌措難、利益協調復雜等諸多難題。
南湖街道新南社區黨委副書記方思念指，「這些年，我們在東樂宿舍組織嘗試了多種形式，包括‘政府補貼+業主自籌’模式。但以一部電梯60多萬元的造價來測算，每戶最少4萬元，最高可能接近10萬元，有人認為負擔比較大，也有人擔心后續管養問題。」
按次按樓層收費的智能共享電梯，則由第三方企業或機構全額投資電梯的建設和維護，居民無需一次性承擔高昂的電梯購置和安裝費用，打破了傳統的自籌資金安裝電梯的壁壘，讓不具備充足財力的小區居民有機會享受到電梯帶來的便利。
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