公私營房屋七三比可變動?甯漢豪:最快數年後有調整空間

2024-07-21 13:08

公私營房屋七三比可再變?甯漢豪:絕對有調整空間 舉例指現時有五五比情況
公私營房屋七三比可再變?甯漢豪:絕對有調整空間 舉例指現時有五五比情況

政府去年在《長遠房屋策略》周年進度報告表示,為增加公營房屋供應以滿足需求以及社會對私營房屋需求,公私營房屋比例將在下個十年期維持在七三比。發展局局長甯漢豪在電視節目《講清講楚》表示,從長遠房屋供應來看,現時七三比的比例絕對有空間調校,最快數年後可行,但要先等公屋輪候時間縮減。被問到不可越過的底線比例,她則舉例指現時有個別發展區會遇到「五五比」。

甯漢豪表示,現時的方向是定位找到的土地來源其實是多過需求。資料圖片
甯漢豪表示,現時的方向是定位找到的土地來源其實是多過需求。資料圖片
甯漢豪指,當數年後輪候公屋的隊縮短後,是絕對有空間調較七三比。資料圖片
甯漢豪指,當數年後輪候公屋的隊縮短後,是絕對有空間調較七三比。資料圖片
她指新田科技城研究報告,當中預計做多少房屋其實是有註腳,說明該處房屋供應不需要一定有七成是公屋。資料圖片
她指新田科技城研究報告,當中預計做多少房屋其實是有註腳,說明該處房屋供應不需要一定有七成是公屋。資料圖片
被問到不可越過的最底線比例,她則舉例指現時有情況是遇到「一半一半」。資料圖片
被問到不可越過的最底線比例,她則舉例指現時有情況是遇到「一半一半」。資料圖片
她以「尖鼻咀、流浮山、白泥一帶」研究作例子。資料圖片
她以「尖鼻咀、流浮山、白泥一帶」研究作例子。資料圖片

樓市市況未明,有發展商開始建議調整現時公私營房屋「七三比」的安排。甯漢豪表示,現時政府的狀況是定位找到的土地來源,其實已多過需求,指過去幾年定下七三比,可望做到未來10年公屋供應不僅達標,更能超標,務求縮短公屋輪候時間。當數年後輪候公屋的隊縮短後,絕對有空間調較七三比。

北都數碼港人才聚集位置用七三比「唔係好配合」

甯漢豪指,現時陸續推出的研究報告,例如新田科技城,當中預計做多少房屋,其實是有註腳,說明該處房屋供應不需要一定有七成是公屋。

被問到底線是不可以越過什麼比例,她舉例指現時有個別情況會遇到「一半一半」,舉例指數月前出台的「尖鼻咀、流浮山、白泥一帶」研究,該處附近將有一個「北都版數碼港」,按道理由會有多些人才聚在一起,坦言「嗰個位置如果用七三比就唔係好配合」。

至於投資移民計劃能否容許投資房地產以令房屋需求及供應增加,甯漢豪則表示需小心考慮,因會導致有些人令市場很熾熱、刺激樓價往上飄升,認為對香港社會不是一件好事。

甯漢豪認為不排除是個別工人配對公司的問題,指偶然出現這些所謂投訴「係唔出奇」。資料圖片
甯漢豪認為不排除是個別工人配對公司的問題,指偶然出現這些所謂投訴「係唔出奇」。資料圖片

本地建築工人呻無工開 甯:偶然個別投訴「唔出奇」

被問到北都發展區以片區形式發發對於發展商的吸引力,甯漢豪認為片區的好處是發展商可以自行控制時間、控制每樣項目的協同效應,工程不用遷就政府,全部都是自行計劃進度,指現時內地最先進的城市很多時候都用這模式,也運行得好,所以認為這經驗值得借鑑。

輸入外勞方面,陸續有本地建築工人團體或工會表示「開始揾唔到工」,被問到會否反而減少外勞配額,甯漢豪則認為不排除是個別工人配對公司的問題,指偶然出現這些所謂投訴「係唔出奇」,她表示一直與建造業界的勞工團體緊密協作,遇到有個案說找不到工作,都會經過工會做聯合招聘。她指:「如果我哋真係唔夠工人,照道理唔應該揾唔到工。」

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