星島房地產發展動向論壇︱甯漢豪：北都發展重中之重 不能只顧當下經濟忽略規劃

為拆解市場動及捕捉地產先機，星島新聞集團今日（11日）舉辦「星島房地產發展動向論壇2024」。發展局局長甯漢豪指，北部都會區發展是重中之重，會全力推展，稱政府雖然應審時度勢再適時推出土地，但重申如果只是看現在經濟情況，不努力造好土地、做好規劃向前行，「日後想審時度勢的條件都沒有。」

為拆解市場動及捕捉地產先機，星島新聞集團今日（11日）舉辦「星島房地產發展動向論壇2024」。

發展局局長甯漢豪指，北部都會區發展是重中之重，會全力推展。

甯漢豪重申，如果只是看現在經濟情況，不努力造好土地、做好規劃向前行，「日後想審時度勢的條件都沒有。」

左起：規劃署署長鍾文傑、發展局局長甯漢豪、星島新聞集團行政總裁蔡晋、房屋局局長何永賢。

星島新聞集團舉辦「星島房地產發展動向論壇2024」。

確保充足土地供應才能打破發展制約

甯漢豪致辭時表示，未來充滿種種挑戰，本港必須確保有充足的土地供應，照顧未來短中長期的經濟和民生發展需要，才能夠打破發展的制約，推動產業發展，增強經濟發展動能，朝着高質量發展邁進；同時，土地供應亦是改善市民居住環境和提升生活質素之關鍵。

她指，政府鎖定了大約7,000公頃的土地供應來源，照顧本港直至2048年預計的土地需求，這是第一步，當中大約3,000公頃的熟地是在未來10年供應，會繼續聚焦提速提效，通過多管齊下策略全力推展多個主要的造地項目，穩定供應。

甯漢豪續謂，政府雖然要學習和市場聊天，努力造地的同時要審時度勢，看甚麼時候適合推出造好的土地，審視土地用途是否需隨着時間的轉變而有所調整。不過她重申，假如單單只著眼於當刻經濟情況，不努力向前走，造好土地及做好規劃，日後連審時度勢的條件都將失去，因此局方正全力推展北部都會區發展，「北都是眾多項目之中的重中之重。」

北都供地撐創科 拓闊香港產業發展藍圖

甯漢豪續指，北都可以提供新的土地以支持創新科技發展，從而拓闊香港的產業發展藍圖，成為香港發展新引擎。同時，由於其策略地理位置，勢必能和大灣區其他內地城市協同發展，讓香港更好地發揮背靠祖國、聯通世界的獨有優勢，更好地融入國家發展大局。

她提到，供應土地的同時，局方也十分重視基建發展，指香港基建發展一直處於世界領先地位，政府決心持續投資包括土地開發、雨水排放、污水處理、食水供應等基本設施。她引述在上個月發布《2024年世界競爭力年報》，香港除了在整體排名上升2位至全球第5位，基礎設施的分類更位列全球的第3位，展示政府近年持續推展基本工程的成效是得到認同。

記者：趙克平 攝：盧江球、陳浩元