公屋加租︱柯創盛:現時有機會加租10% 支持租金調整引入通脹因素

2024-07-02 11:08

消息指,約80萬公屋租戶最快10月加租。資料圖片
消息指,約80萬公屋租戶最快10月加租。資料圖片

有消息指約80萬公屋租戶最快10月加租,房委會資助房屋小組7月19日將審議2024年公屋租金檢討結果。房委會資助房屋小組委員會委員柯創盛表示,加租可能性存在,並支持公屋租金調整機制引入通脹因素,令處理公屋加租時更具彈性。

柯創盛今(7月2日)在電台節目表示,根據《房屋條例》第16A條,房委會須按該例訂明的可加可減機制,每兩年檢討公屋租金一次,須按收入指數變動調整租金。現時加租機制透過統計處入息抽樣統計調查所蒐數據計算,當中反映2021年及2023年公屋家庭收入變化。作為房委會每兩年釐定加租,現時公屋戶租金平均每月約2200元,按照法例加幅不可超過10%,但減租則不設下限。他預計按現時情況,租戶有機會加租10%,但最終視乎房委會及房署所提交數據再進一步處理,但相信即使租金加至封頂位,居民戶仍有能力負擔。

柯創盛表示,按現時情況來看存在加租可能性。資料圖片
柯創盛表示,按現時情況來看存在加租可能性。資料圖片
公屋租金調整有既定機制。資料圖片
公屋租金調整有既定機制。資料圖片
房委會須按該例訂明的可加可減機制,每兩年檢討公屋租金一次。資料圖片
房委會須按該例訂明的可加可減機制,每兩年檢討公屋租金一次。資料圖片
柯創盛指房署是有機制及措施幫助公屋困難戶。資料圖片
柯創盛指房署是有機制及措施幫助公屋困難戶。資料圖片
柯創盛支持公屋租金調整機制引入通漲因素,令處理公屋加租時更具彈性。資料圖片
柯創盛支持公屋租金調整機制引入通漲因素,令處理公屋加租時更具彈性。資料圖片

是否寬免困難戶持開放態度

至於會否寬免困難戶的租金加幅,柯創盛對此持開放態度,他稱房署有機制及措施幫助公屋困難戶,包括租金援助計劃,相信檢討報告公布後仍有空間及時間討論。他又認為,公屋租金調整機制可以更加與時並進,支持機制引入通脹因素,可進一步如實反映社會及租金現況,可令處理公屋加租時更具彈性。

而政府加大力度打擊濫用公屋,5名公屋戶因沒有申報香港住宅物業而被被法庭定罪的案件。柯創盛說,這5宗個案具阻嚇作用,亦可再一次藉這些個案提醒公屋戶要如實及按時申報,才能令制度恒之有效。但他認為公屋居民大部分守規矩,而這5宗個案當中3宗是在輪候時作出漏報或虛報,他認為當局應該要作進一步支援,以免他們陷入虛報漏報的情況。

不擔心舉報文化會被濫用

另外,房屋署研究仿效「好市民獎」設打擊濫用公屋舉報制度,柯創盛支持房署設立獎賞制度,鼓勵市民及居民舉報,以防止公屋濫用。他指公屋資源彌足珍貴,透過獎金鼓勵計劃是適時做法,他又不擔心此舉會做成舉報文化,或濫舉報及擾民,因為每宗舉報個案,房署會作出深入調查,以客觀及科學數據作支援,包括會透過保安員日常巡查,電錶、水錶及單位出入情況而作出跟進,他對房署很有信心會做好把關。
 

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