北京放寬首套房貸款利率下限 最低首付款比例調整為不低於20%

內地為挽救樓市不斷出招，北京市住房和城鄉建設委員會昨日發布《關於優化本市房地產市場平穩健康發展政策措施的通知》，推出多項協助住房買家「上車」的措施，包括調整商業性個人房屋貸款最低首付款比例和利率下限，調整住房公積金個人住房貸款最低首付款比例，支持多子女家庭改善住房需求，提高購買綠色建築、裝配式建築或超低能耗建築的住房公積金貸款額度，組織開展住房「以舊換新」活動等。

多項措施助買家上車

《通知》指出，購買首套住房的最低首付款比例調整為不低於20%，貸款利率下限調整為不低於貸款市場報價利率（LPR）減0.45厘，調整後5年期以上房貸利率下限為3.5%。

另外，對於購買二套房，所購住房屋位於五環以內的，最低首付款比例調整為不低於35%，貸款利率下限調整為不低於LPR減0.05厘，調整後5年期以上房貸利率下限為3.9%。所購房屋位於五環以外的，最低首付款比例調整為不低於30%。